从915亿到46亿！昆明土地财政“崩盘”，楼市销量暴跌60%

唐人日报4月27日讯：近日，公众号“城市财经”发文指出，云南昆明的土地出让收入近年出现断崖式下滑。数据显示，2019年昆明卖地收入高达915亿元，但此后一路下跌，到2023年仅剩46亿元，几乎“跳水式”崩塌。

土地市场惨淡背后，是商品房销量的断崖式下跌。2023年，昆明商品房成交面积仅为749.4万平方米，较2019年高点的1916.23万平方米暴跌60.9%。房地产市场冷却直接冲击了地方财政，也拖累了整体经济活力。

文章指出，昆明长期过度依赖房地产拉动经济增长，如今楼市疲软，地方经济也迅速进入肉眼可见的“水逆周期”，产业单一、内生动力不足等问题加速暴露。

业内人士警告，若昆明不能尽快实现产业结构转型和经济多元化，未来财政与就业形势恐将进一步恶化。当前，如何摆脱对房地产的过度依赖，成为昆明亟需破解的发展困局。

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